|
Сооружение отеля в любом городе обходится дороже, чем строительство других зданий торгового или офисного сегмента недвижимости, к тому же оно требует больших капиталов. При этом владелец бизнец-центра или офисного здания обычно вкладывает деньги лишь в участок земли и строительство дома. Далее он сдает еще недостроенную недвижимость в аренду и получает за это стабильную прибыль. Отделка отдельных помещений происходит уже за счет арендаторов, ими же оплачиваются и услуги рабочих, в том числе вознаграждение получает и переводчик корейского, турецкого или сербского языков, если на элитных отделочных работах применяется труд иностранных мастеров.
Гостиничные сооружения не только строит, но и отделывает, и эксплуатирует сам инвестор, то есть его бизнес начинает работать значительно позже. Кроме того, оснащение и внутренняя отделка комнат и фойе отеля - процесс достаточно дорогостоящий и долгий, часто именно на него уходит более трети от всего бюджета. Доход же хозяин может получить лишь годы спустя после его открытия, да и то не сразу, а лишь когда там начинают останавливаться большие группы туристов, которых сопровождает переводчик синхронист английского, а также предприниматели, представители различных фирм и т.д.
К тому же рынок гостиничных услуг достаточно насыщен. В последнее время конкуренцию большим гостиничным корпусам составляют мини-отели, начинают развиваться в нашей стране и частные мини-гостиницы, которые на Западе называются пансионами.
Для того чтобы победить в этой борьбе, хозяевам гостиничных комплексов приходится делать упор на определенную категорию граждан, например, бизнесменов, и предусматривать для них особые услуги: открывать при гостинице деловые центры с комнатами для переговоров, конференц-залами. Иногда предлагается даже такая услуга, как аренда оборудования синхронного перевода во время проведения международных встреч и многонациональных мероприятий.
Кроме того, престиж отеля повысит и современный центр досуга, оборудованный ночным клубом, тренажерными залами и т.д. В последнее время бизнесмены, размещаясь в гостиницах, особое внимание придают и наличию в комнатах высокоскоростного Интернета. Об этом требовании современности также не должны забывать владельцы отелей.
|
